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        破而后立,自我革新,向內而生 | 空間印象董事長劉星村受邀出席第五屆海峽文創文旅商業地產趨勢論壇


        商業地產要出圈,除了自我革新別無他法。


        對于從年頭到年尾一直奔走在項目和考察前線的我們而言,機場、高鐵站、高速服務區是我們再熟悉不過的地方,然而,就在熟視無睹中我們驚覺,這些場所竟也都陷入同質化的窠臼。讓小編深有體會的是一次從茂名到肇慶的出行,當時初到茂名站,第一印象很是不錯,繼而對這座城市好感倍增,并對將要抵達的肇慶站充滿期待,然而下車后,發現兩個高鐵站竟然高度相似,一時分不清當下身處出發地還是到達地……

        令我們沖擊的是,連這些最挑空間感的場所都長一個樣,沒有任何辨識度,就更別說購物中心、商業街頻頻了,這讓人們如何能在令人審美疲勞的地方感受生活的美好。
        同質化是一個包圍圈,不破不立,要突破這個圈就要“革命”——商業空間的美學革命,尤其是弘揚本土文化自信的美學革命。中國上下五千年,縱橫一萬里,不同地域的文化底蘊、歷史記憶,各自有千秋,取之不盡,用之不竭,信手拈來,皆是文章,就看操作團隊有沒有轉譯為裝飾語言和建筑語言的能力了。
        破而后立,曉喻新生。商業地產要出圈,除了自我革新別無他法。


          隨著我國的經濟增長、居民收入提升、城鎮化推進,商業發展維持“看好”評級。加之十四五期間推行“國內大循環“+“擴內需、促消費”的發展戰略,更是加速了商業發展。

        據贏商大數據顯示,2015-2020年我國商場行業存量商場個數和GRA的CAGR分別達到15%和16%,至2020年末,我國一線至六線城市商場個數更是達到5636個,商業地產總體實現了快速增長。

        存量商業過剩的當下,后續商業地產發展空間看似受限,但事實上,我國人均商業面積、商場銷售額滲透率、人均商場支出占比等均遠低于海外發達國家,商業地產仍具有巨大的發展空間。

        尋找內生動力、自我革新是商業地產的出發點和落腳點,商業文旅化更是必然趨勢。這些年,我們看到許多的倒下,更看到一些崛起,出圈的現象級商業一個又一個,他們各自精彩,卻有著一個共同點,那就是文旅。旅游不一定非得肩扛行李長途跋涉,在家門口也可以來一場輕旅游。“生活不僅是茍且,還有詩和遠方”,但誰說詩和遠方就不能在身邊呢?把商業文旅化,把文旅日?;?,是空間印象一直在做的事,也是商業地產的方向。根植文化,建立新類別,才能創造出人們喜聞樂見的場所,才能在新的賽道上贏得解釋權。

        6月3日,“第五屆海峽文創文旅商業地產趨勢論壇”將在福州海峽國際會展中心舉行,論壇以“內生與進化”為主題展開行業的對話與交流,也是一次業內人士對于商業地產行業內容革命的探索??臻g印象董事長劉星村女士受邀出席,并將帶來主題演講《家門口的輕旅游——商業的文旅化設計之路》,與兩岸零售商業領導者、先行者們一起共話未來,聊聊不一樣的商業地產。

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